大岡山の賃貸管理会社まとめ

都心部へのアクセスが良好なエリアでありながら、下町情緒や穏やかでゆったりとした雰囲気も楽しめる大岡山。このページでは、魅力あふれる大岡山にある賃貸物件の管理に強い、おすすめの賃貸管理会社について紹介しています。

大岡山に対応している賃貸管理会社

大岡山ハウジング

引用元：大岡山ハウジング公式HP
（https://oookayama-souzoku.com/）

物件のキャッシュフローをふまえた提案

トラブル発生時の対処や契約の締結といった業務をこなすのに不安を感じている方をサポートするため、入居審査や入居者保険加入手続きをはじめとするさまざまな賃貸管理業務に対応しています。キャッシュフロー診断を実施した上で、空室対策や清掃方法、リフォームなどのアドバイスも行っています。

管理料は、物件の種類や集金賃料により異なります。例えば、集金賃料20万円以上のアパート全棟の管理料は、集金金額の5％です。

株式会社バレッグス 大岡山支店

引用元：株式会社バレッグス公式HP
（https://balleggs.co.jp/ohokayama/?shop=3）

ニーズに合わせて選べるプランが魅力

賃貸管理サービスとして、複数のプランを用意しています。「賃貸経営サポートプラン」「サポートプラン」「入居者募集プラン」の計３種類です。現在利用している管理会社を変更したいと考えているオーナーや賃料設定に関して問題を抱えているオーナーのニーズにも応えています。

顧客一人ひとりに対して担当制を採用することで、きめ細やかなサービス提供を実現している点も、大きな魅力となっています。

タウンハウジング東京 大岡山店

引用元：タウンハウジング東京 大岡山店公式HP
（https://www.townhousing.co.jp/store/ookayama）

コストを抑えつつ業務負担も軽減できる「集金管理システム」

集金管理システムを利用すれば、コストをおさえつつ、しかも専門的な業務をプロに代行してもらえます。定期建物巡回の実施による賃貸物件のコンディション管理も行っています。24時間体制なので、入居者からのクレームやトラブル発生時にすみやかに対応することができます。

また、入居者の確保に注力したい場合には、「専任募集」がおすすめです。専任スタッフが募集活動を行うサービスです。

大岡山の住みやすさ

都心部に近いエリアでありながら、落ち着いた街並みが人気な大岡山。駅周辺から大学の敷地が広がっているため、アカデミックな雰囲気も漂っています。さらに、駅真上には総合病院があるなど、生活利便性も高いといえます。郵便局や銀行、スーパーマーケットなど生活に欠かせない施設も、駅周辺エリアに揃っています。少し足をのばせば、自然豊かな洗足池公園があります。四季の移り変わりを楽しむことのできるスポットです。

大岡山駅から約18分でアクセスできる蒲田駅には、namco東急プラザ蒲田店があり、その屋上には観覧車や遊具が設置されている「屋上かまたえん」があります。イベントも開催されており、お子さんのいる世帯にも暮らしやすいエリアだといえます。

当サイトでは、管理会社の変更を検討している方のために、入居者へのアナウンスや保証会社の引継ぎを含め、現管理会社との引継ぎを任せられる賃貸管理会社を厳選して紹介しています。現在の管理会社が信頼できないと考えている方はぜひ参考にしてください。

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