アーツ
https://www.arts-re.co.jp/
アーツは目黒区を拠点とする不動産会社です。ここでは、アーツの賃貸管理について、業務の対応範囲や特徴など、調べたことを紹介します。賃貸管理会社を探している方は参考にしてください。
アーツの賃貸管理の
業務対応範囲
公式HPに記載がありませんでした。詳細はお問い合わせください。
アーツの賃貸管理費用
| 委託管理の管理費 | 公式HPに記載がありませんでした。 |
|---|---|
| サブリースの借り上げ料率 | 公式HPに記載がありませんでした。 |
アーツの賃貸管理が
選ばれる理由
目黒区の市場を熟知し、
安定した賃貸経営をサポート
アーツは目黒区を拠点とした地域密着型の賃貸管理を行い、長年にわたり地元で実績を積み重ねてきました。地元特有の市場動向や入居者のニーズに精通しているため、オーナーや入居者に対し適切なアドバイスやサービスを提供できます。
地域密着型のアプローチにより、オーナーとの信頼関係を築き、物件運用を効果的にサポートしているのが特徴です。目黒区周辺の賃貸市場を深く理解している点が、多くのオーナーに選ばれる理由の一つです。
きめ細やかな空室対策と
管理サービス
アーツは、空室を防ぐためのきめ細やかな対策に注力しています。物件の魅力を最大限に引き出す広告戦略や適切な賃料設定により、早期の入居者獲得を実現しています。
物件管理では入居者対応や家賃管理、設備の維持管理を一括して行うため、オーナーの手間を軽減。入居率向上だけでなく、物件の価値を維持する取り組みも充実しています。この一貫したサポート体制が、オーナーに安心感を提供しています。
オーナーの利益を考えた柔軟な提案力
アーツのもう一つの強みは、オーナーのニーズに合わせた柔軟な提案力です。物件の特性やターゲット層を分析し、長期的な資産運用に役立つアドバイスを行っています。
オーナーごとの事情や希望を丁寧にヒアリングし、それに応じた適切な管理プランを提案。このオーナー目線に立った対応により、物件の収益性を上げ、長期的な信頼関係を築いている点が高く評価されています。
500戸超の管理実績と一気通貫の代行体制
小規模な管理会社ながらも500戸超の管理実績（※2025年9月時点）を誇るアーツ。賃料査定から募集、契約、家賃回収、修繕まで一気通貫による総合的な代行サービスが、地域の多くのオーナーたちから信頼を集めています。
参照：アーツ公式HP（https://www.arts-re.co.jp/for-owners/）
幅広い物件種別の管理業務に対応
区分マンションや商業テナントなども含めた幅広い物件種別の管理業務に対応。個人オーナー契約はもとより、法人契約も可能です。
オンライン相談も行っていることから、遠方のオーナーでも相談が可能。広範かつ柔軟なサービスを通じ、オーナーたちの満足度向上に努めています。
管理会社
目黒区密着型の経営を強みとし、地元特有の市場動向やニーズを的確に把握することで、効果的な空室対策に期待できる会社です。空室率が23区でワースト2番目の目黒区（※）でも、安心して賃貸運営を任せられるでしょう。
なお、当サイトでは既存の管理会社に不満を持つ目黒区物件オーナーに向けておすすめの管理会社を紹介しています。管理会社の変更を検討している方はぜひ参考にしてください。
アーツへ乗り換え後の改善事例
事例は見つかりませんでした。
アーツの取り組み
| 空室対策 | 500戸を超える管理実績を活かし、適切な賃料査定と地域特性を反映した募集戦略を実行。 独自の広告ルートや多様な入居者層に対応した提案を通じて、早期入居の実現を促進しています。 物件ごとに改善提案を行うなど、一律ではない個別の空室対策にも強みがあります。 |
|---|---|
| 入居者対応 | 入居者からの問い合わせやトラブルに対し、迅速かつ柔軟に対応。 入居者が穏やかに暮らせる住環境の提供を目指し、賃貸管理会社としての基本動作を徹底しています。 もちろん、家賃滞納時の督促や必要に応じた法的対応も含め、オーナー目線での入居者対応も実施。 入居者とオーナーの満足度を同時に高められるよう努めています。 |
| 管理品質 | 目黒区を中心に地域を絞った管理体制を構築し、地元の市場動向やニーズに適した高品質な管理・提案を実施。 オーナーごとに異なる状況や希望を丁寧に把握し、柔軟にプランを設計して管理サービスを提供しています。 地域密着型ならではのきめ細やかな対応が、アーツの管理品質の高さを支えています。 |
アーツが管理している賃貸物件例
アーツが管理している賃貸物件例は見つかりませんでした。
アーツの口コミ評判
対応が丁寧
こちらの希望を丁寧に聞いてくれる。 地元(祐天寺)、東横線のあたりに詳しい。
アーツの基本情報
| 会社名 | 株式会社アーツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒2-43-6LINKYI 2F |
| 電話番号 | 03-5721-7022 |
| 公式HP | https://www.arts-re.co.jp/ |
【タイプ別】
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