ビッグ

引用元HP：ビッグ公式HP
https://www.big-gr.jp

ビッグは北海道に本社を置き、全国対応している不動産会社です。東京エリアでは3種類の限定プランを設けており、幅広い業務内容に対応しています。本記事では、目黒区で賃貸管理を検討する際に参考となる、同社の業務内容や費用、特徴について解説します。

ビッグの賃貸管理の
業務対応範囲

ビッグの賃貸管理サービスは、入居者対応に加え、設備点検や園芸作業、除排雪にも対応しています。入居者管理と建物管理の両面をカバーする業務体系を整えています。

• 入居者募集
• 募集条件提案
• 入居者審査
• 賃貸借契約締結
• 入居立会
• クレーム・トラブル対応
• 水道光熱費のメーター検針
• 賃料集金・送金
• 滞納時の督促
• 退去時精算
• 補修手配
• 定期巡回
• 電球交換
• 点検時立会
• 空室管理
• 巡回結果と収支の報告
• 共用部の清掃・ワックスがけ
• エレベーター・消防設備・受水槽・高架水槽の点検
• 機械警備
• 園芸作業
• 除排雪

ビッグの賃貸管理費用

※エリア・建物の状況などにより変わります。

ビッグの賃貸管理が
選ばれる理由

対応する業務が幅広い

ビッグでは対応する業務が非常に幅広く、オーナーは報告を受けるだけで賃貸経営ができる仕組みです。入居・退去関連の業務から入居者への対応に加え、各種点検時の立会や共用部の電球交換まで行います。建物の清掃、保守点検、植栽の剪定なども行います。

3つの管理プラン

東京エリア限定プランとして、3つのプランが用意されています。「サブリースプラン」「家賃保証プラン」「滞納保証プラン」の3つで、オーナーのニーズに合ったプランを選択可能。どのような賃貸経営を想定しているかによって、プランを選べるため無駄がありません。

入居率・賃料回収率が高い

賃貸経営で問題になりがちな入居率・家賃回収率がともに高いことも、ビッグが選ばれる理由のひとつです。2025年8月時点で、入居率は94％、賃料回収率は98％以上を維持しています。

グループ一貫体制による迅速対応

賃貸管理・仲介・清掃・営繕・ITシステム開発など、賃貸経営に関連する各種業務を自社グループ一貫で対応。オーナーは他業者のサービスを併用する必要がないため、1本の窓口のみで迅速かつ柔軟なサービスを受けることができます。手間の面でもコスト面でも優位性のあるサービス体制と言えるでしょう。

24時間365日対応と豊富な専門部署体制

24時間365日体制で自社対応窓口を設置しているため、夜間・休日のトラブルにも即応が可能。また、家賃管理、夜間対応、コールセンター、契約管理、保険担当などの専門担当チームを配置するなど、オーナーと入居者両方に細やかで質の高いサービスを提供しています。

ビッグへ乗り換え後の改善事例

事例は見つかりませんでした。

ビッグの取り組み

ビッグが管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：ビッグ公式HP
（https://www.kensakun.net/bigservice/cgi/bldlist?area=13）

• 所在地…東京都目黒区平町１丁目
• 築年数…2021年
• 部屋数…記載なし
• 共用設備…記載なし

※2025年8月31日の情報です。

ビッグの口コミ評判

公式サイトに記載がありませんでした。

ビッグの基本情報