三菱地所ハウスネット

引用元HP：三菱地所ハウスネット公式HP
https://www.mec-h.com

三菱地所ハウスネットは一般的な賃貸管理サービスと、2種類のサブリースプランを用意している管理会社です。エリア状況や競合の情報を調査・分析したうえで提案している点も特徴です。本記事は目黒区で賃貸管理を委託したいと考えているときに役立つ情報として、同社の賃貸管理をご紹介します。

三菱地所ハウスネットの賃貸管理の
業務対応範囲

三菱地所ハウスネットの業務対応範囲はプランにより変わります。賃貸管理として一般的な「管理委託方式」では、下記のようなさまざまな業務を実施。実務対応の多くを三菱地所ハウスネットに任せることができます。

• 入居者募集
• 契約手続き
• 賃料徴収
• 設備トラブル対応
• 入居者の問い合わせへの対応
• 契約更新
• 原状回復の手配

三菱地所ハウスネットの賃貸管理費用

公式サイトに記載がありませんでした。

三菱地所ハウスネットの賃貸管理が
選ばれる理由

3つのプランで柔軟な資産運用ができる

三菱地所ハウスネットでは一般的な賃貸管理に加え、「転貸方式～実績連動型～」と「転貸方式～空室保証型～」の3つのプランを用意しています。転貸方式はいわゆるサブリースですが、実績連動型は契約実績に応じて賃料収入を受け取れ、空室保証型は契約実績にかかわらず一定の賃料収入を得るタイプです。

保有している不動産をどう活用しようかと迷っているなら、3つのプランから選べる三菱地所ハウスネットに相談してみてはいかがでしょうか。オーナーの希望に合わせた提案を受けられる可能性があります。

コンサルティングが充実している

オーナーに適した提案を行うため、コンサルティング体制を充実させている点も特徴です。エリア状況や競合情報を調査・分析し、状況に応じた適切な提案を提供。客観的なデータに基づく提案のため、収益のさらなる向上を目指すオーナーにも適しています。

賃料滞納保証サービスがある

オーナーにとって不安なのが賃料滞納ですが、三菱地所ハウスネットでは「賃料滞納保証サービス」が用意されています。もし滞納が起きたときは、保証会社によって賃料が支払われるため不安がありません。滞納率は0.2％とされており、全体的な滞納リスクも抑えられている傾向があります。

グループの総合力で安心のワンストップ対応

三菱地所グループの総合力を活かし、売買・賃貸・相続対策まで幅広く対応できる点が同社の大きな強み。オーナー向けには税理士や弁護士との連携によるコンサルティング、物件価値を高めるリフォーム提案、さらには専用アプリ「Wealth Park」による収支管理など、グループ一貫で総合的なサービスの提供が可能です。

賃貸管理の専門部署で質の高い提案と迅速対応

一棟管理専任の企画営業グループを設置し、担当者のスキル向上とオーナー面談の充実を図るなど、体制強化に取り組んでいる三菱地所ハウスネット。空室対策や資産価値向上に向けた質の高い提案を、専門部署によるスピーディな対応で実現しています。

三菱地所ハウスネットへ乗り換え後の改善事例

事例は見つかりませんでした。

三菱地所ハウスネットの取り組み

三菱地所ハウスネットが管理している賃貸物件例

パークハビオ／ザ・パークハビオ

「パークハビオ」「ザ・パークハビオ」シリーズは、三菱地所レジデンスが企画する高品質賃貸マンションです。これまで数多くの賃貸管理を手がけてきた実績があり、一棟マンションのプロパティマネジメント事業も展開しています。積み重ねてきたノウハウを活かし、オーナーの資産価値を高めるサポートを行っています。

三菱地所ハウスネットの口コミ評判

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三菱地所ハウスネットの基本情報