ケン・コーポレーション

引用元HP：ケン・コーポレーション公式HP
https://www.kencorp.co.jp

ケン・コーポレーションは高級賃貸物件を多く取り扱っている賃貸管理会社です。本記事では、目黒区で賃貸管理を検討している方に向けて、同社の特徴を解説します。

ケン・コーポレーションの賃貸管理の
業務対応範囲

ケン・コーポレーションでは賃貸管理に必要となる基本的な業務に加え、公共料金の名義変更や原状回復精算案の作成も行っています。専用車と専門スタッフによる巡回体制が整っており、軽微な修理にはその場で対応しています。

• 物件の現状確認と整備
• 入居立会
• 賃料管理
• 滞納督促
• 設備修理の手配
• 入居者サポート
• 巡回
• 退去立ち合い
• 公共料金名義変更
• 原状回復精算案の作成と精算

ケン・コーポレーションの賃貸管理費用

公式サイトに記載がありませんでした。

ケン・コーポレーションの賃貸管理が
選ばれる理由

高級不動産管理に強みを持つ

ケン・コーポレーションは高級不動産を多く取り扱う賃貸管理会社です。2024年4月の時点で16,500戸の賃貸管理を行っていましたが、その中の60％以上が賃料300,000円以上でした。中には賃料100万円以上の物件も。目黒区の分譲マンション賃貸管理を任せたいと考えているオーナーにとっては、有力な選択肢のひとつとなる企業です。

法人・会社経営者の顧客を持つ

高級賃貸管理を得意とするだけあり、顧客の属性は会社経営者や会社役員、駐在員などです。さらに法人での契約数も多く、2022年1月から12月までの契約比率は法人契約が51％でした。

ケン・コーポレーションであればエグゼクティブ向けの賃貸経営を行ったとしても、空室リスクの軽減につながる可能性があります。

英語対応可能なサポートセンターがある

外国人の入居者に対応できるよう、サポートセンターには英語を話せるスタッフが在籍しています。海外生活の経験を活かし、外国人の要望や相談に配慮した対応が可能です。これにより、入居者満足度の向上が期待されます。

ケン・コーポレーションへ乗り換え後の改善事例

他社に管理を任せていた70代女性オーナーは、契約条件に満足できず不安を抱えていました。そこでケン・コーポレーションに管理委託を切り替えたところ、従来よりも良好な条件で入居者との契約が成立。オーナーとして納得できる内容となり、対応に安心感も得られたといいます。単なる管理の受け皿にとどまらず、条件改善につなげられた点にメリットを感じたオーナー。管理会社を見直すことが有効に働いた好例といえるでしょう。

参照：ケン・コーポレーション公式HP（https://www.kencorp.co.jp/housing/lease/case/casestudy/）

ケン・コーポレーションの取り組み

ケン・コーポレーションが管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：ケン・コーポレーション公式HP
（https://www.kencorp.co.jp/housing/rent/select/meguro_higashiyama_compound/）

• 所在地…東京都目黒区東山2‑14‑20
• 築年数…2021年3月
• 部屋数…全8戸（3棟構成：2戸、3戸、3戸）
• 共用設備…北門および南門のゲート、オートロック、敷地内にセキュリティカメラ2か所設置（SECOM録画機能付き）、宅配ロッカー

※2025年8月31日の情報です。

ケン・コーポレーションの口コミ評判

都心の動向への知識がある

売買動向や賃貸相場の説明が丁寧で、安定的に賃貸運用ができると考えました。他社に比べて、 圧倒的に都心（特に東京都港区）の市場動向について経験・知識を持っていらっしゃいます。募集開始して短期間で入居者を見つけていただき、居室内の不具合対応や丁寧な報告書作成もしていただきました。

ケン・コーポレーションの基本情報