ライフアドバンス（恵比寿不動産）

引用元HP：ライフアドバンス（恵比寿不動産）公式HP
https://ebisu-fudousan.com/

ライフアドバンス(恵比寿不動産)は、目黒区をはじめとする城南エリアで賃貸管理を行う会社です。本記事では、物件管理の手間を減らしたいオーナーに向けて、同社の業務内容や費用、選ばれる理由などを整理しました。管理会社の見直しを検討している方は、ぜひ参考としてご活用ください。

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の
賃貸管理の
業務対応範囲

• 入居者募集
• 契約管理
• 家賃管理
• 建物管理
• 原状回復管理
• 修繕管理

その他、各種の付帯業務

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の
賃貸管理費用

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の賃貸管理が選ばれる理由

WEB集客によるスピーディーな入居者募集

同社はインターネット集客を重視し、自社サイトを中心に物件情報を分かりやすく掲載しています。写真やVR内見を活用することで反響を集め、入居者募集から申込・審査までをスムーズに進められる体制を構築済みです。

城南エリアに特化した提案力

渋谷区・港区・目黒区・品川区など城南エリアに絞って事業を展開しているため、周辺相場や入居者ニーズ、街の特性を踏まえた提案が可能です。エリアを限定しているからこそ、物件ごとに適した賃料設定や募集戦略を打ち立てられます。

管理から売却までワンストップで対応

集金管理に加え、滞納保証やサブリースなど複数の管理プランを用意し、オーナーの関与度合いに応じて取捨選択できるサービス内容。賃貸管理だけでなく売却やリフォーム、建て替えの相談にも対応するなど、所有物件に関する業務にワンストップで対応しています。

ライフアドバンス（恵比寿不動産）へ乗り換え後の改善事例

当初は別の不動産会社に募集を依頼していた物件だったところ、2ヶ月ほど入居者が決まらず、途中でライフアドバンス（恵比寿不動産）へ管理を切り替え。写真や賃料設定を見直しながら募集した結果、短期間で入居者が決まったことにオーナーは大変満足しているとのことです。

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の取り組み

ライフアドバンス（恵比寿不動産）が管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：ライフアドバンス（恵比寿不動産）公式HP
https://ebisu-fudousan.com/rent/27968/

• 所在地…東京都目黒区目黒2-13-32
• 築年数…2004年02月築
• 部屋数…公式HPに情報なし
• 共用設備…オートロック、敷地内ゴミ置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場など

※2025年12月9日の情報です。

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の口コミ評判

チームで対応してくれます

契約書等ペーパーレスでご対応いただける不動産を探してたこと、SNSを使った集客に強いとのこと（実際にいつも早く入居者の方を探していただいて助かってます）、恵比寿の物件に強い恵比寿不動産ということで選ばせていただきました。またご対応もスムーズで、お休みの日は別の方からご連絡いただいたりとチームでご対応いただけていることにとても助かってますし感謝しております。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

対応が誠実でよかったです

●●さんにお願いして自己所有物件を賃貸に出してもらいました。賃料値決めやマイナーリフォームもお願いしましたが、リスクサイドの情報も伝えてくれるなど誠実でよかったです。リフォーム業者への伝言や注文も買って出てくれたので助かりました。他の物件も同社にお願いしようかと思っています。

ライフアドバンス（恵比寿不動産）の基本情報