学芸大学の賃貸管理会社まとめ

このページでは、学芸大学駅周辺エリアに賃貸用物件を所有している方のために、おすすめの賃貸管理会社を紹介しています。サービスの特徴についてそれぞれ簡潔にまとめました。管理業務を負担に感じている方は、ぜひチェックしてください。

学芸大学に対応している賃貸管理会社

大丸

引用元：大丸公式HP
（https://daimaru.es-ws.jp/）

賃貸管理だけでなく賃貸経営もまとめてサポート

埋まらない空き室や賃貸マーケットに関する知識不足、さらに現在利用している賃貸管理会社に対する不満など、賃貸管理におけるさまざまな問題を解決へと導くためのサービスを提供しています。

それぞれのニーズをふまえたプランの提案も可能です。日常的な管理だけでなく、入居者の募集やリフォームの手配なども、まとめて代行してくれるため、管理業務の負担から解放されます。

フォレスト興産

引用元：フォレスト興産公式HP
（https://www.forest-k.com/）

相場リサーチに基づいた家賃設定などにも対応

周辺の賃貸物件に関する情報や家賃相場をリサーチした上で、家賃設定などの提案も行っています。空室問題を抱えている方や、適切な家賃設定が分からず困っている方にもおすすめです。

家賃滞納やクレームなど、負担の重い業務についても、代行を依頼することが可能です。入居者が退去する際にも、立ち合いから清掃、原状回復そして空室管理に至るまで、すべての業務に対応しています。

ことり不動産

引用元：ことり不動産公式HP
（https://www.cotorire.com/）

管理コンサルや営業活動代行も依頼できる

管理業務の代行に対応していますが、管理会社とオーナー様の間に入ってアドバイスをするなど、管理コンサルも行っています。自主管理をしているオーナー様に対しては、問題を抱えているときにアドバイスを提供することも可能です。

さらに、集客活動にも力を入れています。たとえば、自社で運営していることり不動産ウェブサイトだけでなく、他のさまざまなメディアへの掲載も行っています。

グローリア･ライフ･クリエイト

引用元：グローリア･ライフ･クリエイト公式HP
（https://www.glc-inc.jp/）

物件のさらなる資産価値を生み出すためのノウハウ

手間のかかるさまざまな賃貸管理業務の代行に対応しています。蓄積してきた不動産経営のノウハウに基づき、資産価値を生み出す緻密なサービスを提供。

たとえば、入居者の募集をスタートする前に、物件の評価や分析を充分に行っています。近隣の競合物件と立地や間取り、設備などを比較し、アピールポイントと改善ポイントを、それぞれ明確にします。

永和

引用元：永和公式HP
（https://www.eiware.jp/）

不動産という大切な資産の価値向上を目指す賃貸管理

オーナー様の大切な資産である不動産。その価値をさらに向上させられるよう、きめ細やかな賃貸管理業務を行っている会社です。

家賃の集金管理や契約および更新の手続き、さまざまなトラブルへの対処といった一般的な業務に加え、一級建築士による定期的なチェックや不動産の修繕に関する打ち合わせなどにも対応可能です。なお、賃料の設定で悩んでいる方のために、賃料査定書の作成を無料で行っています。

学芸大学の住みやすさ

学芸大学駅は、東京都の西に位置する目黒区にあります。東急東横線が通っており、さらに東急バスも運行しています。目黒駅だけでなく、二子玉川駅や渋谷駅、横浜駅、そして東京駅などへのアクセスが良好です。

駅を出ると、学芸大学商店街があります。コンビニや薬局、飲食店などの店舗が並んでおり、仕事帰りなども利用しやすいです。駅周辺から横道へ入ると、閑静な住宅街エリアが広がっています。また、「区立碑文谷公園」「中央緑地公園」「目黒区立田向公園」など、駅から徒歩圏内に公園が複数ある点も魅力です。ゆったりと散歩を楽しめるでしょう。

学芸大学駅周辺は、交通の便が良く、町として適度な賑わい・活気があり、かつ穏やかな街並みが広がるエリアです。働き盛りの方にもおすすめできる町だといえます。

当サイトでは、管理会社の変更を検討している方のために、入居者へのアナウンスや保証会社の引継ぎを含め、現管理会社との引継ぎを任せられる賃貸管理会社を厳選して紹介しています。現在の管理会社が信頼できないと考えている方はぜひ参考にしてください。

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