ケイズ

引用元HP：ケイズ公式HP
http://www.kei-zu.co.jp/

ケイズは、目黒区を始め世田谷区、大田区、品川区の東京城南エリアの一戸建てやファミリーマンションを取り扱う会社です。ここでは、目黒区におけるケイズの賃貸管理サービスについて紹介します。

ケイズの賃貸管理の
業務対応範囲

ケイズでは、オーナーと打ち合わせの上で条件に合うプランを提案しています。

• 入居者募集業務
• 契約・更新業務
• 入居者管理業務（クレーム対応）
• 家賃管理業務
• 入退去管理業務
• 修繕業務

ケイズの賃貸管理費用

公式サイトに記載がありませんでした。

ケイズの賃貸管理が
選ばれる理由

物件に応じた募集を行う

100組の人に届く募集ではなく1組のお客様に届く募集を意識。インターネットや情報誌、仲介業者ネットワークを駆使した宣伝や、来店者への紹介、提携不動産会社への情報斡旋等を行うことでスピーディーに入居者を募集します。45日以上の空き室を長期空き室と考え、依頼後21日または40日以内に満室にする魅せ方を実施しています。

管理対象はマンション、アパートだけでなく分譲マンションの一室や戸建て、一時貸しにも対応しています。

家賃滞納者には直接訪問して対応

ケイズでは入居者からの家賃回収業務を責任をもって実施しており、月次収支報告書を作成してオーナーに送金しています。滞納者についても滞納データを確認して督促状の発送や電話連絡を行うだけでなく、長期滞納者には直接訪問の上話し合い対応も実施します。

迅速な空き室改善から円満な退去清算を目指す

物件によって募集方法をアレンジし、迅速に空き室を改善します。また、入居中の設備故障などのクレームに対しては連絡を受けて入居者負担かオーナー負担かを迅速に判断。入居者間のトラブルについてもケイズが対応し、退去時の立会い点検での破損汚れ確認、リフォームについて適切に判断して敷金の入居者への振り込みや修繕業務を行うことで、円満な退去を目指します。

ケイズへ乗り換え後の改善事例

某大手管理会社からケイズに乗り換えた事例では、5か月間空室だった物件が12日間で成約となりました。

また、某老舗地場不動産会社からの管理会社変更では、8世帯の空き室物件の依頼がありましたがすべて満室で稼働させています。

ケイズの取り組み

ケイズが管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：ケイズ公式HP
（http://www.kei-zu.co.jp/?post_type=fudo&p=8850）

• 所在地…東京都目黒区碑文谷１丁目
• 築年数…1992年9月築
• 部屋数…テラスハウス（3SLDK）
• 共用設備…駐輪場 バイク置き場

※2025年11月7日の情報です。

ケイズの口コミ評判

ケイズの口コミ評判は公式サイトに見つかりませんでした。

ケイズの基本情報