モダンアパートメント

引用元HP：モダンアパートメント公式HP
https://m-apartment.co.jp/

土地の購入からマンション・アパート建築、管理、メンテナンスまで、ワンストップでサポートするモダンアパートメント。ここでは、目黒区におけるモダンアパートメントの賃貸管理サービスについて紹介します。

モダンアパートメントの賃貸管理の
業務対応範囲

• 入居者募集
• 入居者審査
• 契約管理
• 家賃集金代行
• 各種トラブル対応
• 月次報告書作成
• エレベーター保守点検
• ブースターポンプ保守点検
• 退去後クリーニング
• リフォーム

モダンアパートメントの賃貸管理費用

公式サイトに記載がありませんでした。

モダンアパートメントの賃貸管理が
選ばれる理由

マーケティング調査とAIで適正家賃を設定

モダンアパートメントでは、家賃を設定する際にその地域のマーケティング調査を徹底的に行います。それに加え、ビッグデータとAIによって適正家賃を設定。

少しでも高く、かつ入居者が決まるバランスの取れた家賃を設定することでオーナーの高利回り運用を実現します。また、投資目的に応じた柔軟な家賃設定も可能です。

家賃保証制度を選択することが可能

安定を重視した賃貸管理を行いたい場合は、家賃保証管理制度を利用することができます。家賃保証管理制度とは、賃貸物件の入居者が家賃を滞納した場合に保証会社がオーナーに対して立て替え払いを行う仕組みのこと。家賃の90％が保証されます。

家賃保証には3ヶ月の免責期間があるので注意が必要です。なお、収益を重視される場合には一般管理も選択できます。

オーナーとのコミュニケーションを欠かさない

小さな修繕をはじめ、物件に対して気付いたことがあればオーナーにこまめに報告するなどコミュニケーションを欠かしません。収支を明確にすることで不安や不明点をなくし、安心して管理を任せることができるでしょう。

また、自社で建築した物件には「モダンアパートメント」や「モダン〇〇」という名前が付いていて、物件の評判も高いです。

モダンアパートメントへ乗り換え後の改善事例

事例は見つかりませんでした。

モダンアパートメントの取り組み

モダンアパートメントが管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：モダンアパートメント公式HP
（https://m-apartment.co.jp/result/073/）

• 所在地…東京都品川区
• 築年数…記載なし
• 部屋数…12戸
• 共用設備…記載なし

※2026年3月17日の情報です。

モダンアパートメントの口コミ評判

安心感があって信頼できる

建築後も管理を行っていただくため、案件も責任持ってご紹介いただける安心感があります

良いパートナーシップを結べそうだと感じた

長期的に客付に困ら無さそうな駅、間取り、仕様で建築されており、利回り的にも利益が確保できる水準、管理も行っており、全体的にお任せ出来るパートナーシップを結べそうだと感じました

いい面だけでなく悪い面も教えてくれる

物件に関するいい面も悪い面も包み隠さずしっかりと教えてくださるので安心してお付き合いできます

モダンアパートメントの基本情報