バレッグス

引用元HP：バレッグス公式HP
https://balleggs.co.jp

バレッグスは賃貸物件のオーナーに向けて3つのプランを用意し、ニーズに応じたサービス形態を採用している管理会社です。日英中韓と4つの言語に対応しており、外国籍の方の入居にも対応しています。本記事は目黒区で賃貸管理を検討している方に向けて、バレッグスの業務範囲や特徴を紹介します。

バレッグスの賃貸管理の
業務対応範囲

バレッグスの賃貸管理業務は、選択するプランによって対応範囲が異なります。提供されているのは「賃貸経営サポートプラン」「サポートプラン」「入居者募集プラン」の3種類。それぞれのプランに応じて、対応する業務内容が異なるため、オーナーは自身のニーズに合わせて最適なサービスを選ぶことができます。

• 入居者募集
• 現地調査
• 賃料査定
• 日英中韓への言語対応
• カスタマーサービス

バレッグスの賃貸管理費用

公式サイトに記載がありませんでした。

バレッグスの賃貸管理が
選ばれる理由

日英中韓の複数言語に対応

バレッグスでは日本語はもちろん、英語・中国語・韓国語での案内に対応しています。そのため留学生や仕事で日本を訪れた外国人の入居にも対応体制が整っている点が特徴です。

外国人の入居に不安を感じるオーナーにとっても、外国語に堪能なスタッフが対応することで、その不安を軽減できます。特に、外国語が苦手なオーナーにとっては、賃貸管理を専門会社に委託する大きな理由の一つとなるでしょう。外国人入居者の受け入れを拡大することで、空室リスクの低減にもつながります。

担当制できめ細やかなサービスを提供

バレッグスでは、オーナー1人ひとりに専任の担当者がつく「担当制」を採用している点も大きな特徴です。複数のスタッフが関わると、情報の伝達ミスや提案内容のブレが生じる可能性がありますが、担当制によりこうした不安を軽減できます。

専任の担当者が窓口となって一貫して対応することで、よりきめ細やかなサービスの提供が可能になります。担当スタッフは宅地建物取引士の資格を有しており、専門知識に基づいた的確な提案を行っている点も安心材料の一つです。

仲介実績が豊富

バレッグスでは目黒区の賃貸管理を含め、年間5,000件を超える仲介実績があります。品川区には10店舗を展開しているので、物件管理についても相談しやすい環境です。豊富な実績は経験の証であり、それによって培われた対応力で、さまざまなケースに的確に対応します。

城南エリア密着型で35年以上の実績

城南エリア（目黒区・品川区・世田谷区・大田区など）に営業範囲を特化し、35年以上にわたって地域に根差した実績を蓄積。地元オーナーが抱える空室対策や入居者ニーズへの深い理解があることから、地域ならではの課題にも迅速かつ的確に対応することが可能です。

DX推進とオンライン＋実店舗による柔軟な対応

DXを積極的に取り入れ、「オンライン完結型の部屋探し」と「実店舗での対面サポート」を組み合わせたハイブリッドな顧客体験を提供。スマホ一つで情報取得・内見・契約まで進められる手軽さと10店舗ある東急沿線店舗での対面対応を使い分けることで、オーナーや入居者の多様なニーズへ柔軟に対応しています。

バレッグスへ乗り換え後の改善事例

事例は見つかりませんでした。

バレッグスの取り組み

バレッグスが管理している賃貸物件例

こちらで紹介している物件は、公式サイトにて掲載が終了している可能性がありますのでご注意ください。「これまでにどのような賃貸物件の管理を行ってきた会社なのか」という参考情報としてご覧ください。

物件事例1

引用元HP：バレッグス公式HP
（https://balleggs.co.jp/2023/07/10/kanri050/）

• 所在地…東京都目黒区鷹番1‑13‑20
• 築年数…1964年10月築
• 部屋数…記載なし
• 共用設備…エレベーター、TVモニターフォン、駐車場、駐輪場、バイク置場

※2025年9月1日の情報です。

バレッグスの口コミ評判

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バレッグスの基本情報