日東不動産

目次
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日東不動産の公式キャプチャ画像
引用元HP:日東不動産公式HP
https://www.nitto-fudousan.co.jp/

日東不動産は地域密着型の賃貸管理会社です。ここでは、日東不動産の賃貸管理について、業務の対応範囲や特徴など、調べたことを紹介します。賃貸管理会社を探している方は参考にしてください。

日東不動産の賃貸管理の
業務対応範囲

  • 集金代行
  • 入居者募集業務
  • 各種トラブル・クレーム対応
  • 契約更新手続き
  • 解約に伴う手続き
  • クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配その他付随する代行業務

日東不動産の賃貸管理業務は、入居者募集、契約手続き、家賃管理、物件の清掃・点検、設備メンテナンス、トラブル対応まで幅広く対応し、オーナーの負担を軽減します。物件の価値を高めるためのリフォームの相談も受け付けています。

日東不動産の賃貸管理費用

委託管理の管理費 業務委託手数料:成約賃料の1ヶ月+消費税(成約時のみ)
サブリースの借り上げ料率 公式HPに記載がありませんでした

日東不動産の賃貸管理が
選ばれる理由

充実した入居者募集と
家賃管理体制

日東不動産は、多様なチャネルを活用した効果的な入居者募集を実施しています。自社のネットワークだけでなく、不動産ポータルサイトや広告媒体を駆使し、ターゲット層に効率的にアプローチ。入居後も家賃の入金管理や滞納対応を徹底して行い、オーナーの負担を軽減します。

収益を守るための仕組みが整っており、空室リスクやトラブル発生時にも迅速かつ適切に対応する安心感が評価されています。

細やかな管理とメンテナンスで
資産価値を守り、
安定運営をサポート

物件の清掃、定期点検、設備メンテナンスなど、日東不動産は物件の管理に細部まで配慮しています。物件の価値を高めるためのリフォームにも対応しており、建物の劣化を防ぎ、長期的な価値維持を実現

プロフェッショナルな管理によって、物件の安定運営をサポートしています。

地域密着の確かな実績で、
資産価値を高める賃貸管理

日東不動産は長年にわたり地域に根ざした賃貸管理を行い、多くのオーナーから信頼を得ています。地域密着型の運営方針を活かし、周辺エリアの市場動向や賃貸需要を的確に把握

経験豊富なスタッフが、物件価値を向上させるための適切なアドバイスを提供してくれます。

日東不動産は築古物件でも
価値を高めてくれる管理会社

日東不動産は、物件の価値を高めるための適切な提案を行っている地域密着型の会社です。築年数31年以上の物件の割合が多い目黒区(※)ですが、資産価値をアップさせる提案で、オーナーの安定収入をサポートしてくれます。

なお、当サイトでは既存の管理会社に不満を持つ目黒区物件オーナーに向けておすすめの管理会社を紹介しています。管理会社の変更を検討している方はぜひ参考にしてください。

日東不動産の口コミ評判

WEB上で口コミが見つかりませんでした。

日東不動産の基本情報

会社名 日東不動産株式会社
所在地 東京都目黒区下目黒1-3-27
電話番号 03-3490-0210
公式HP https://www.nitto-fudousan.co.jp/

【タイプ別】
資産価値を最大化する
目黒の賃貸管理比較3選

高級住宅街から利便性の高いエリアまで多様な顔を持つ目黒では、ターゲットに合わせた「募集ルートの選択」が収益を左右します。本記事では、目黒区で信頼できる管理会社3社を厳選。「富裕層へのブランド化」「大手への完全丸投げ」「短期運用のスピード解決」という3つの視点から、あなたの悩みを解消する最適なパートナー選びをサポートします。

物件の格と賃料を最大化!
世界の富裕層へ
直接届ける

TonTon
Forbes Global Properties

株式会社TonTon公式HP
引用元:株式会社TonTon公式HP
(https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/)
  • 富裕層に届く集客力
    Forbes Global Properties※の国内独占パートナーとして、一般ポータルでは届かない国内外の富裕層・エグゼクティブ層に直接アプローチします。
  • 物件特性を活かす専任管理
    担当者が物件の特性を深く理解し、賃料改善からトラブル対応まで、オーナーと伴走する管理体制を提供します。
  • 早期成約を実現する仕組み
    入居状況に応じた管理費免除プランを用意し、成果にコミットした運用で早期成約を実現します。
リスクと手間をゼロに!
契約から税務まで丸投げ

ケン・コーポレーション
(KEN)

株式会社ケン・コーポレーション(KEN)公式HP
引用元:株式会社ケン・コーポレーション(KEN)公式HP
(https://www.kencorp.co.jp/)
  • 安定した法人契約につながるネットワーク
    外資系法人や大使館との強固なリレーションを活かし、滞納リスクの低い法人契約を主軸とした安定運用を実現します。
  • 契約・税務まで任せられる組織体制
    海外居住オーナー向けの納税管理人業務から24時間365日の入居者対応まで、煩雑な手続きを組織として一括対応します。
  • 高級物件に特化した管理ノウハウ
    都心プレミアムエリアで培った実績をもとに、ヴィンテージマンションからタワー物件まで、品位を保つ管理・修繕を行います。
Web集客で即客付け!
リロケーション
にも対応

モダンスタンダード(Modern Standard)

モダンスタンダード(Modern Standard)公式HP
引用元:モダンスタンダード(Modern Standard)公式HP
(https://www.m-standard.co.jp/lease/)
  • 自社メディアによる高い集客力
    高級賃貸専門サイト「モダンスタンダード」を軸に、SUUMO等に依存せず、募集開始直後から高い反響を生み出します。
  • 都心トレンド層への強い訴求力
    IT経営者やパワーカップルなど、都心で住まいを探す現役世代の富裕層に強く、「今すぐ住みたい」ニーズを的確に捉えます。
  • デジタル活用による空室期間の最小化
    高品質な写真や3D内見を活用し、オンライン完結型の訴求で機会損失を抑え、空室期間の短縮を実現します。
(※)参照元:※2025年08月時点・参照元:TonTon公式HP(https://tonton-inc.com/news/notice/3920)
【課題別】
目黒の賃貸管理会社
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