TonTon

引用元HP：TonTon公式HP
https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/

世界的に影響力のあるメディアブランド「Forbes」が展開する不動産ネットワークと、日本の独占ライセンスを締結しているTonTon。賃貸管理においては、入居率が80％未満の場合は管理費がゼロになるという、特徴的なプランを提供しています。ここでは、TonTonの賃貸管理について詳しくご紹介します。

TonTonの賃貸管理の
業務対応範囲

• 集金代行
• 経営代行
• 建物管理
• 日常清掃
• 管理費保証
• 高齢者見守りサービス
• 生活支援サービス
• 遺品整理
• 清掃の手続き
• 外国人入居者のビザ確認
• 保証会社との連携
• 賃貸規約の徹底
• 入居ルール説明会の実施
• 多言語対応のチャットツール提供

経営代行はもちろん、入居者属性に合わせた細やかな対応が行き届いたサービスを提供しています。そのため、高齢入居者の孤独死や外国人入居者の文化の違いによるトラブルなど、入居率低下に繋がるリスクを未然に防ぐことが可能。安心して賃貸管理を任せられる会社です。

TonTonの賃貸管理費用

※最低管理料金として、区分：3,300円、1棟：16,500円（税込）を設定しています。
※成約時手数料や退去時手数料はかかりません。清掃などの建物管理料は別途お見積りとなります。

TonTonの賃貸管理が
選ばれる理由

98.5%の高い入居率で
安定した運営をサポート

TonTonは幅広い仲介ネットワークと徹底した市場分析により、98.5%という高い入居率を誇っています^（※）。入居率を上げるためにやみくもに家賃を下げる提案をするのではなく、数値やデータを用いながら根拠のある施策を提案。オーナーの手残りを増やせる賃貸管理を行っています。

入居率80%未満は管理費0円

TonTonの賃貸管理は、入居率が80%未満の場合に管理費用が0円になる独自のサービスを提供しています。この仕組みにより、入居者を確保できないリスクを最小限に抑え、オーナーの経済的負担を軽減。

入居率が改善されるまで少しでも収支を安定させたいオーナーにおすすめのプランです。

儲かる仕組みを学べる
実践的なセミナーを実施

TonTonでは、不動産オーナーが儲かる仕組みを学べる実践的なセミナーを開催しています。多数の収益不動産を所有するメガ大家や業界の専門家が登壇し、資産形成や運営ノウハウを提供。

独学では限界を感じているオーナーや手残りが少ないと感じているオーナーはぜひ一度参加してみてはいかがでしょうか。

TonTonの口コミ評判

シニア入居の受け入れで、
安定経営に期待

高齢化社会を考えると、シニアの入居を拒絶したくはありませんでしたが、家賃の滞納やリスクを考えると踏み切れずにいました。しかし、この「まるっとシニア」サービスを知り、そのリスクを代行してくれるというアイデアに魅了されました。

これまでお断りをしていたシニアの入居を受け入れることでオーナーとしては安定的な不動産運営を想定することができるようになりました。

根拠ある提案で安心できました

以前に任せていた地場の管理会社からは、入居を埋めるための提案がなんとなく家賃を下げることや広告費を多く出すことの一辺倒で不満を持ってました。

TonTonさんはなるべく家賃を下げないような動きをしてくれて、尚且つ施策一つ一つに対して根拠を示してくれるので安心して運用を任せられています。

問題が起こっても
迅速に解決してくれます

いつもお世話になっております。よくTonTonさんの売買営業部から営業の電話がかかってきますよ（笑）。そのたびに賃貸管理部の担当の方にはお世話になっていますと伝えています。

空きが出ればすぐに埋めてくれて、リフォームや原状回復も家主のやりたいようにやらせてくれて、問題が起こっても瞬時に解決してくれて助かっています。

TonTonの基本情報