自由が丘の賃貸管理会社まとめ

自由が丘はグルメとショッピングを楽しめるオシャレタウンで、都心や横浜方面へアクセスしやすい街です。そんな自由が丘に強い賃貸管理会社を紹介します。各社の特徴をまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。

自由が丘に強い賃貸管理会社

アズサ建物

引用元：アズサ建物公式HP
（https://www.azusa.tokyo/）

地元に根差し集客力がある

自由が丘から徒歩1分の場所にあるアズサ建物では、集客力があることが強みのひとつ。住宅情報誌の掲載や業界への情報配布、インターネットでの宣伝などによって入居者の募集を行います。

地域に根差した営業を展開していて、さまざまな人に物件情報を届けることが可能です。ほかにも、入居者の選定や家賃集金、管理人派遣・巡回などのサービスを実施。料金体系がハッキリしているため、事前に費用が分かりやすいところも強みです。

和光産業株式会社

引用元：和光産業株式会社公式HP
（http://www.wako-jiyugaoka.com/）

オーナーと入居者双方に適した提案

自由が丘を拠点としている地域密着型の企業です。周辺エリアの市場動向を熟知しているため、オーナーと入居者にとって適切な提案を実現。豊富なノウハウから、それぞれのオーナーのニーズに合った運営代行システムを提供します。

家賃集金や物件のリフォーム・メンテナンス、退去後の対応、入居者のクレーム処理などを代行し、わずらわしい管理業務から解放します。定期的な報告も行っているため、管理状況を正確に把握できるでしょう。

ケン・コーポレーション

引用元：ケン・コーポレーション公式HP
（https://www.kencorp.co.jp）

高級不動産の賃貸管理に特化

東京都心を中心に、入居者募集から物件管理まで賃貸経営をトータルでサポート。高級不動産を多く取り扱っていて、賃料30万円以上の集客力に特化しています。高級賃貸管理を得意としているため、顧客の属性は会社経営者や会社役員、駐在員などが多いです。

外国人の入居者にも対応できるよう、サポートセンターには英語を話せるスタッフが在籍。日本語を話せない入居者にも配慮した対応をしていて、入居者満足度の向上が期待できます。

三菱地所ハウスネット

引用元：三菱地所ハウスネット公式HP
（https://www.mec-h.com）

3種類の賃貸プランから選べる

3種類の賃貸プランを用意しています。「管理委託方式」は、入居者募集から契約手続き、賃料徴収、設備トラブル対応、退去後の原状回復の手配までさまざまな業務をオーナーに代わって対応するプラン。

「転貸方式～実績連動型～」と「転貸方式～空室保証型～」は、いわゆるサブリースです。その中でも、実績連動型は契約実績に応じて賃料収入を受け取ることができ、空室保証型は契約実績にかかわらず一定の賃料収入を得られるプランです。

リロの不動産 自由が丘店

引用元：リロの不動産 自由が丘店公式HP
（https://relo-fudosan.jp/company/shop/jiyugaoka/）

顧客満足度の向上を実現

賃貸経営での困りごとをトータルサポート。リーシングと管理対応にこだわり、賃貸経営のサポートで顧客満足度の向上を実現します。大事な視点は「収支」と「入居者ニーズ」と考え、周辺の物件と比較しながら、原状回復工事やリフォーム、設備投資、リノベーション、大規模修繕などを計画的に対応。

賃貸管理プランでは「賃貸管理契約」と「サブリース契約」の2種類を用意していて、賃貸経営に関する一連の業務を代行することが可能です。

コンスピリート

引用元：コンスピリート公式HP
（https://www.c-sp.jp/）

不安要素を一つひとつ解消する提案

物件所有の目的や運用方針、現在の課題を詳しくヒアリングした後、収益性向上のための具体的な施策を提案し、不安に感じる要素を一つひとつ解消。物件の特性や周辺地域の需要を踏まえ、戦略的な入居者募集を行います。

設備の不具合の対応や契約更新、退去後の精算、退去立会、原状回復工事の発注などトータルにサポートします。有資格者による不動産売買の無料カウンセリングを行っているので、気になる方は予約してみてはいかがでしょうか。

御家や

引用元：御家や公式HP
（https://ouchiya-2103.com/）

管理業務をワンストップでサポート

入居募集から日常清掃や点検といった物件管理、退去立ち合い、リフォーム、修繕工事まで賃貸管理・建物管理をワンストップでサポートします。賃料査定では賃貸募集に精通したスタッフが適切な賃料を査定。経験やノウハウに基づいた管理プランを提案します。

24時間の緊急駆け付けサポートがあり、入居者に対し即時対応が可能です。退去立ち合いも行っていて、敷金精算ではオーナーと入居者双方が納得できる精算交渉を行います。

自由が丘の住みやすさ

自由が丘は目黒区と世田谷区、2つの区にまたがる住宅街。東京と横浜をつなぐ東急東横線、東京を南北に走る東急大井町線の2路線が乗り入れていて、渋谷駅をはじめとする都心や横浜方面へもアクセスしやすいです。

セレクトショップや雑貨店などが多くあり、グルメとショッピングを楽しめるオシャレタウンとして知られています。また、有名スイーツ店や人気カフェが多く集まっていて「スイーツの聖地」としても有名です。

一方、華やかさだけでなく住む場所として満足度が高い街でもあります。商店街や複合商業施設も充実していて、買い物に困ることもありません。駅周辺には土日祝も診療している小児科があり、忙しい子育て世帯にも人気のエリアです。

当サイトでは、管理会社の変更を検討している方のために、入居者へのアナウンスや保証会社の引継ぎを含め、現管理会社との引継ぎを任せられる賃貸管理会社を厳選して紹介しています。現在の管理会社が信頼できないと考えている方はぜひ参考にしてください。

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